賢い土地選び

家づくりだけでなく、土地選びでも頼りになるFORT

土地選びは、家の良し悪しに関わる大きな要素のひとつ。「FORT(フォート)」なら、皆様のご要望に沿った土地、家づくりに最適な土地をお探しすることもできます。

住まいのプランにふさわしい土地を選びます

住まいのプランにふさわしい土地を選びます

FORT(フォート)でマイホームを建てた施主様のなかには、お申し込み時点ではまだ土地を取得していなかったという方も少なくありません。
当社では、そんな皆様には土地選びに関してもしっかりサポートさせていただいています。
これなら、家づくりを手がける専門家が候補地を吟味するので、住まいのプランニングや施主様のご要望に合った建設用地を確保できて一石二鳥です。
なお、このサポートはFORT(フォート)に申し込まれた方を対象としています。

設計士の技量で狭小地、特殊な形状の土地も生かせます

設計士の技量で狭小地、特殊な形状の土地も生かせます

FORT(フォート)が土地選びをサポートする場合、施主様からヒアリングした内容をもとに現地に出向き、土地の状況や周辺環境、ライフラインの整備状況、法規上の問題の有無などを確認し、さらに用地の適性を正しく見極めた上で候補地をご提案します。

場合によっては、価格や環境、立地がよいということから施主様がお選びになった土地が狭小地や変形地であることもあり得ますが、ご安心ください。
設計士なら、他の工務店や規格住宅のメーカーでは対応できないタイプの土地でも、その狭さや特殊形状を逆手に取り、魅力あふれる間取りや住居デザインをご提案できます。
この設計力こそ「設計士とつくる家」のよさと言えるでしょう。

まずはトータル予算を決めてから

まずはトータル予算を決めてから

後悔するポイント第2位の「お金の借りすぎ」。
この1つの原因に、住宅会社の選定前に土地探しを先行させてしまうことがあります。土地を早く決めたいお気持ちはとても良くわかります。でも、土地を先に決めてしまうと後から予算の変更が厳しくなります。FORT(フォート)では、まず大枠となる予算を決めてから、住宅会社を選定し住宅の大まかな予算決めた後に土地を選ぶことをおすすめしています。

住宅にかける予算はなかなか大きく変動させられませんが、土地というのは、予算変更が大きくできます。住宅予算でご自分の最低限必要な予算組みをしてから土地選びで予算をコントロールすれば、「お金の借りすぎ」をなくすことが可能になるのです。

PICK UP! グループ企業の不動産会社が土地探しを支援します

グループ企業の不動産会社が土地探しを支援します

FORT(フォート)のグループ企業には、福山市で不動産売買を主業務としている「花菱不動産株式会社」が名を連ねています。
土地探しや契約などを別の不動産会社に委託する工務店、ハウスビルダーが多いなか、FORTはこのグループ企業との連携を図ることでよりスムーズ、かつ的確に施主様の要望に沿った土地をご紹介できます。

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